北京楼市：进坑了

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我是北京京哥，北京资深选房专家，您相见恨晚的买房专家，京哥不像其它自媒体，遮遮掩掩让你摸不着头脑，京哥属于实战派，帮你匹配到能保值升值的最优质房产和学区。 一些家长为了孩子上学，选择买价格更便宜的地下室这样的硬伤房，房子的流动性很差，跌幅也很大。 新明嘉园在2018年8月成交的一套三居室，成交价是655万，同户型在2025年2月成交价是480万，大跌了175万，幅度约27%。 四平园在2021年3月成交的一套一居室，成交价是448万，同户型在2025年1月成交价是261万，大跌了187万，幅度约42%。 大井胡同在2021年3月成交的一套两居室，成交价是682万，同户型在2025年3月成交价是438万，大跌了244万，幅度约36%。 以下精选问答内容来自知识星球提问，如有需要，加京哥微信， 拉你进知识星球。 问：老师好，想麻烦问下，现在入手195几年的房子有 ………………………………