【民生回应】老家房屋继承、仓储类投资选址、盖房审批……您关注的问题有回应了

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7月2日上午 第861期《政风行风热线·回音壁》 连线 大理州自然资源和规划局 就朋友们关注的问题进行回复 问题回复 1.我因工作原因将户口迁出了农村，我以后怎样才能继承老家房屋？ 回复： 城镇户籍子女是可以继承农村宅基地使用权的，但实际上城镇户籍子女是因继承农村房屋而获得宅基地使用权。也就是说，宅基地上必须有房屋，如果是空宅基地，就不能继承。 关于城镇户籍子女继承农村宅基地使用权，要注意以下几点： 我国土地所有权和使用权是分离的。对于农村宅基地来说，其权益可以分为三个“权”：所有权、使用权、资格权。其中，所有权归集体，资格权归具有本集体经济组织成员资格的村民，而城镇户籍子女可继承的只能是使用权。 城镇户籍子女继承宅基地使用权的前提是“地上有房”，如果宅基地上的房屋已经灭失，一切权 ………………………………