未来投资买房的逻辑已变，只有这样的房子最靠谱！

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01 房地产市场预期发生改变   先跟大家说个结论，如果想要以买房作为投资手段，那么其获益的主要方式已经和以前不一样了。 以前可能是买一套房，坐等几年，升值几十万甚至几百万，转手就是巨大利差。但是现在，如果还以这种逻辑进行买房投资，可能行不通了。 为什么呢？ 我们先从市场预期来看。 2016年房价大幅上涨开始调控措施至今，本轮房地产调控持续30个月以上。进入2018年，调控频率有增无减，截至今年10月份，年内调控措施叠加起来超过400次，超过以往任何一年。“永远上涨”的房地产市场，在今年下半年终于迎来了房价下行的周期。   中指院最新的统计结果显示，10月，主要监测城市商品房成交面积环比下降5.91%，近六成城市环比下降。一线城市也 ………………………………