主要观点总结
华润长沙瑞府三期四期户型调整，得房率提升。对比一期二期，三期户型更优，得房率更高。文章详细分析了各户型的尺寸、赠送面积、空间感等，并给出了选房建议。同时，提到了小区的一些不利因素和各户型的选房顺序。
关键观点总结
关键观点1: 华润长沙瑞府三期四期户型调整
华润长沙瑞府进行了三期和四期的户型调整，得房率有明显提升。对比一期二期，三期的户型更受欢迎。
关键观点2: 三期户型优势
三期的户型在得房率、空间感、赠送面积等方面都有优势。例如，三期178㎡的平层户型比一二期190㎡的还大10个㎡。
关键观点3: 选房建议与不利因素
文章给出了详细的选房建议，包括户型、楼层、位置等因素的考虑。同时，也提到了小区的一些不利因素，如公厕、垃圾站、消防站等的位置。
关键观点4: 价格与选房顺序
文章强调，选房顺序最终要结合价格。一些具体的选房顺序和合适价格的建议也给出了，帮助购房者做出决策。
文章预览
华润长沙瑞府 三期四期调规 户型得房率明显提升 被刺一期二期业主 刚买了可能就站岗 明明知道调规变好了 非要国庆节冲刺下手 对比完你就知道一二期有没有买贵了 三期178㎡ VS 一期二期190㎡ 先看得房率对比的结论： 三期180㎡的平层户型比一二期192㎡的还大10个㎡！ 若不考虑户外电梯厅区域赠送，三期178㎡户型得房率99.7%，181㎡户型得房率95%！ 若考虑户外电梯厅区域赠送（约6㎡），三期178㎡户型得房率103%，181㎡户型得房率101%！ 用一期二期191㎡户型的总价，对比三期180㎡户型的总价，如果总价一样，明显是三期180㎡更好，未来二手客户肯定选择三期180㎡。 二期191㎡户型好楼层成交单价1.xx万/㎡（只能私信告知），那么 三期180㎡应该定什么价才不会让二期191㎡站岗？ 户型尺寸对比： （1）三期178㎡总面宽18.4m，二期190㎡ 总面宽16.4，足足 长了2m
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