通过放水拉升房地产，真的太危险了！

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文丨漫天雪 01 把房地产行业视为经济发展的支柱，是许多人的认知。它上下游产业链长，带动了大量的就业和生产要素的使用。对于地方政府来说，房地产简直就是命根子，对GDP的贡献大，每一个环节，都有高额的税收，房子价格上涨，地价就上涨，能取得巨量的土地出让金，这些资金用来发展城市建设，又能给官员的仕途增光添彩。 但这种认知是错误的。 如果一个人的收入很低，需要一套150平米的房子吗？需要。但那不是真实的需求，因为你一旦用所有储蓄、或者加杠杆的方式买这套房子，意味着将自己的未来置于险境之中。 需求，必须从机会成本的角度去理解。就是你愿意为这个需求的满足付出多少代价，一旦这个代价太大，就必须放弃这个目标。 所以收入不断提升，买房子在可见的未来，也不会大幅度降低生活水平，人们才会买房。 一 ………………………………