7月无锡各片区房价涨跌如何？一片区备案价降至万元以下

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2024年7月，无锡市区商品住宅供应 21.75万㎡ ， 中信泰富玖映蠡湖 等新项目迎来首开。 成交方面，进入7月传统淡季，全市成交量有所下滑， 14.29万㎡ 的成交面积环比下降近20%。受高价项目影响， 23316元/㎡ 的成交均价基本与上月持平。 从各区域看，7月，经开区、惠山区为市区供应主力；成交方面，梁溪区、滨湖区、锡山区成交占比较高；经开区以 32620元/㎡ 成交均价继续领跑全市。 目前无锡市区房地差最大区域为经开区，房价与楼面价相差 13562元/㎡ ，房地差环比进一步扩大。 分板块看，7月，无锡市区共有7个板块商品住宅备案均价在1.5万元/㎡以下，其中1个板块低于1万/㎡；均价在3万元/㎡以上板块3个，经开两个板块均价都超3万元/㎡。 经开区 7月经开区商品住宅成交均价 32620元/㎡ 。 全区成交均价最高项目为 无锡星河湾 41769元/㎡ ，套均价约 1 ………………………………