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关注 “BJ一直涨”公众号，精彩内容不断分享，北京安家不迷路。 930新政后，二手房成交非常火爆，10月北京二手房网签量大约17367套，其中昨天的网签量高达1400套。 月成交量1.2万套是判断北京二手房市场冷热的分水岭，在这个数量上下变动，说明市场正常运转，超出1.5万套意味着市场比较火热，而月成交量低于1万套，市场就明显偏冷了。 北京二手房的实时成交方面，截止昨天绿中介成交量大约是1.28万套。按照其二手房市场占比，10月北京二手房实时成交量大约在2.6万套左右。 成交量大幅增加，挂牌量持续下降，低价优质房源被快速扫光，剩下不少硬伤房，也开始疯狂出货了。 硬伤包括但不限于：面积，户型，朝向，采光，通风，视野，噪音，楼层，防水，隔热，电梯，学区，交通，绿化，车位，充电桩，容积率等。 特别是一些户型极差、
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