取消天地板！炒房第一城，房价涨跌随意了！

主要观点总结

本文主要介绍了杭州楼市的新政，包括引导商业银行降低存量房贷利率、提高住房公积金贷款额度、取消新建商品房限价要求等措施。文章还讨论了取消限价的必要性，以及新政对杭州楼市流动性的影响。最后，文章提到了一家机构合作办理香港身份的业务。

关键观点总结

关键观点1: 杭州楼市新政内容

包括引导商业银行降低存量房贷利率、提高住房公积金贷款额度、取消新建商品房限价要求等。

关键观点2: 取消限价的理由

限价政策在楼市火热时控制房价涨幅，在楼市下行时控制房价跌幅，但过去八年的经验表明限价并不顶用，反而适得其反。

关键观点3: 杭州楼市流动性的影响

新政旨在激活市场流动性，加快去化。但就目前的基本面来看，更有利于开发商降价让利，有助于市场流动性。

关键观点4: 杭州房价的现状

杭州房价整体均价回到了2019年的水平，但泡沫依旧很大，下降趋势不会改变。这次新政会使开发商的降价力度加大，市场流动性会比之前好得多。

关键观点5: 机构合作办理香港身份业务

一家机构合作可以提供帮助内地居民办理香港身份的服务，从前期申请、过程辅导到结果落地，一站式全程陪伴。

文章预览

又有风吹草动，为防失联，烦请各位同步关注一下我的备用小号“南北城市”↓ 作者：余飞 01 杭州楼市，梭哈了 面对一线城市的大松绑，尤其是广州的全面放开，二线城市虽然已经没有“放开限购”的牌可打，但依旧有工具可以出。 10月9日，杭州发布了楼市新政，给楼市趁热打铁。 黄金周，不仅北上广深迎来大卖，众多二线城市也被带动了起来。 杭州方面，二手房的确非常火热。 杭州贝壳研究院数据显示， 国庆假期的首日，杭州二手房“下定”（指付出定金）量同比增长了286%。整个国庆假期，杭州二手房下定量比去年多170%，这一数据刷新了2019年以来的新高。 数据来源：杭州贝壳研究院 在此背景下，杭州开启趁热打铁模式，发布了《关于进一步优化调整我市房地产相关政策的通知》，内容共五条： 1、 引导商业银行稳妥有序降低存量房贷利 ………………………………