主要观点总结
本文报道了银行业在住房按揭业务领域的竞争态势以及面临的问题。随着年内贷款市场报价利率（LPR）的下降，各家银行在房地产成交低迷期拼命压低按揭利率以获取客户，但个人住房贷款余额出现下滑，断供率持续上升。本文分析了上市银行在住房按揭业务方面的表现和风控能力。
关键观点总结
关键观点1: 住房按揭业务竞争激烈，银行努力获取客户
银行业在住房按揭业务领域展开激烈竞争，通过降低按揭利率以吸引客户。各大银行披露的半年报显示，个人住房贷款余额总体上有所减少，但各银行仍在努力增加投放力度和提升服务体验度。
关键观点2: 个人住房贷款余额减少，断供率上升
上市银行的个人住房贷款余额较年初出现大幅度减少，其中六大国有银行的减少额度尤为显著。同时，断供率持续上升，多家银行披露的个人住房贷款不良率出现不同程度的提升，考验着银行的风控能力。
关键观点3: 银行加大住房按揭投放力度，努力保住房贷基本盘
上市银行在财报中普遍表示加大了对住房按揭的投放力度和提升服务体验度。各家银行积极落实房贷新政，优化贷款流程，满足市民刚需及改善型住房融资需求。同时，一些银行还采取了差别化住房信贷政策，全力满足购房消费者合理贷款需求。
关键观点4: 银行关注风险控制，采取措施应对风险
面对个人住房贷款不良率的上升，银行高度重视风险控制。招商银行和中信银行在半年报中表示，他们坚持对存量抵押物价值进行常态化监测和重估，坚持“优选客群、优选押品、优选区域”的“三优”策略，努力提升个人住房贷款业务的抗风险能力。
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2024.09. 01 本文字数：2146，阅读时长大约4分钟 作者 | 第一财经 安卓 今年上半年，银行业最卷的业务领域莫过于住房按揭，随着年内5年期以上LPR（贷款市场报价利率）两度下降，各家银行也在拼命压低按揭利率，以在房地产成交的低迷期获取更多客户。 根据上市银行披露的半年报来看，住房按揭依旧延续去年的收缩之势，42家上市银行的个人住房贷款余额合计较年初减少了3191亿元，其中，六大国有银行合计减少3119亿元。 在按揭资产缩水的同时，断供率却在持续上升。 第一财经根据Wind数据统计发现，42家上市银行中，有21家披露了半年度个人住房贷款的不良率，其中19家出现不同程度的提升，按照平均值来衡量，21家银行房贷平均不良率提升了0.1个百分点。 按揭规模半年缩水超3000亿 Wind数据显示，上半年，42家上市银行个人住房贷款余额超34万亿
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