老破小学区房狂跌10万/平，学区房信仰崩塌了

文章预览

来源：城市财经 作者：余飞 01 学区房跳水 这两天，每日经济新闻一篇针对广州、深圳的学区房价格跳水的新闻，引发了广泛热议。 文章列举广州和深圳多个案例： 广州方面： 广州名校东风东路小学学区房所对应的东风广场、锦城花园。同为1998年建成的约70平方米2室2厅二手房，今年4月成交价为8万元/平方米，而去年同期成交均价为9.78万元/平方米。2004年建成的同一户型二手房，去年3月成交总价768万元，单价11.13万元/平方米；今年4月成交价为628万元，单价8.99万元/平方米，总价跌了140万元。 此外，天河区对口名校华阳小学、广州中学的侨林苑，被市场称为“天河最强学区房”，也在持续回落。同楼龄的112.6平方米户型，今年3月底成交均价去到6.79万元/平方米，较去年同期滑落2.61万元/平方米。这套房应是降价急售，成交周期仅14天。不过，5月11日 ………………………………