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老破小学区房狂跌10万/平,学区房信仰崩塌了

轻松家长  · 公众号  ·  · 2024-06-22 16:12
    

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来源:城市财经 作者:余飞 01 学区房跳水 这两天,每日经济新闻一篇针对广州、深圳的学区房价格跳水的新闻,引发了广泛热议。 文章列举广州和深圳多个案例: 广州方面: 广州名校东风东路小学学区房所对应的东风广场、锦城花园。同为1998年建成的约70平方米2室2厅二手房,今年4月成交价为8万元/平方米,而去年同期成交均价为9.78万元/平方米。2004年建成的同一户型二手房,去年3月成交总价768万元,单价11.13万元/平方米;今年4月成交价为628万元,单价8.99万元/平方米,总价跌了140万元。 此外,天河区对口名校华阳小学、广州中学的侨林苑,被市场称为“天河最强学区房”,也在持续回落。同楼龄的112.6平方米户型,今年3月底成交均价去到6.79万元/平方米,较去年同期滑落2.61万元/平方米。这套房应是降价急售,成交周期仅14天。不过,5月11日 ………………………………

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