专栏名称: 开达策略知行

自由无用，策略知行。吴开达，德邦证券MD|副所长、总量组长、首席策略（兼中小盘、新股研究），复旦大学、上海财经大学金融专硕导师，主要研究市场微观结构。曾任国泰君安策略联席首席，原团队获得过新财富、II、水晶球、金牛奖等多个最佳分析师奖项。

我也要提交微信公众号

今天看啥

微信公众号rss订阅, 微信rss, 稳定的RSS源

微信公众号RSS订阅方法

B站投稿RSS订阅方法

雪球动态RSS订阅方法

微博RSS订阅方法

微博搜索关键词订阅方法

豆瓣日记 RSS订阅方法

周观REITs：华夏金隅智造工场REIT发售

开达策略知行 · 公众号 · · 2025-01-19 19:37

文章预览

【天风策略】吴开达/肖峰摘要华夏金隅智造工场 REIT发售华夏金隅智造工场REIT将于2025年1月17日至20日发售，价格2.839元/份，拟募资11.356亿，其中面向公众发售3051.60万份。该REIT底层资产是北京金隅集团等推出的产业园项目，位于海淀区，是城市更新标杆项目，已稳定运营，租金和出租率表现良好，2025年预测年化现金流分派率6.96%。网下询价获资金追捧，认购倍数达73.69倍。市场表现方面，本周REITs市场下行，招商基金蛇口租赁住房REIT（+4.26%）领涨本周（2025.1.13-2025.1.17），中证REITs指数下跌0.81%，REITs总指数下跌0.69%，产权REITs指数下跌0.24%，经营权REITs指数下跌1.35%。大类资产角度，REITs总指数跑输沪深300指数2.83个百分点，跑输中证全债指数0.70个百分点，跑输南华商品指数4.75个百分点。个券层面，招商基金蛇口租赁住房REIT、华安张江光大园REIT、 ………………………………

原文地址：访问原文地址
快照地址：访问文章快照
总结与预览地址：访问总结与预览

分享到微博