湖北多地房贷利率下调 首套房商贷利率降至3.25%左右

主要观点总结

央行发布房地产金融政策，取消首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，降低商业性个人住房贷款最低首付比。湖北省内各城市跟进，商业银行调整贷款利率，公积金贷款利率也下调。这一政策对刚需和改善性购房群体是重大利好，能降低还贷成本。同时，放款速度也在加快。

关键观点总结

关键观点1: 房地产金融政策调整

央行发布政策，取消利率政策下限，降低商业性个人住房贷款最低首付比。

关键观点2: 湖北省内城市的响应

湖北省内各城市纷纷跟进，取消房贷利率下限，调整最低首付比例。

关键观点3: 商业银行的利率调整

武汉、襄阳、宜昌等城市的商业银行根据市场形势做出了价格调整，贷款利率较前期有了较大幅度下降。

关键观点4: 公积金贷款利率的降低

中国人民银行下调个人住房公积金贷款利率，进一步降低了还贷成本。

关键观点5: 房贷利率政策的具体影响

房贷利率的全面下降是支持房地产市场平稳健康发展的举措，实际借款利率因客户自身条件不同而有所差异。放款速度也在加快，一般2至3个工作日就可放款。

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点击上方蓝字 关注更多精彩     近日，央行发布房地产金融“政策包”，取消了全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，并降低了商业性个人住房贷款最低首付比， 首套房调整为不低于15%，二套房调整为不低于25%， 这对于刚需和改善性购房群体是重大利好。目前，湖北省内各城市纷纷跟进，取消了当地房贷利率下限，并保持最低首付比例与全国政策下限一致。 记者发现，武汉、襄阳、宜昌等多个城市的商业银行已经根据市场形势变化及时做出了价格调整，贷款利率较前期有了较大幅度的下降。 “首套房商贷利率在3.25%左右，二套房商贷利率在3.35%左右，这已成为省内各金融机构房贷利率的主流。” 武汉工行某网点的工作人员透露，4月份，武汉首套房的实际利率水平约为3.55%，二套房的实际利率水平约为4.15%。这相当于首 ………………………………