多地出现高溢价成交地块！土地市场火热开局

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作 者丨李莎 编 辑丨周上祺 2月8日，郑州进行春节后首场土拍，两宗涉宅用地全部成交，收金15.44亿元。其中金水区地块竞争激烈，竞价持续五个多小时，最终以10.89亿元的总价成交，成交楼面价13713元/平方米，溢价率87.48%，成为2021年以来郑州涉宅用地成交溢价率最高的地块。 不只是郑州，今年以来， 成都、杭州、上海、深圳、北京等多地出现高溢价成交地块 ，土地市场火热开局。以杭州为例，1月14日杭州进行2025年首场土拍，其中萧山区一地块以61.91%的溢价率成交，成交楼面价38859元/平方米；1月24日，杭州拱墅区一地块出让，成交楼面价64834元/平方米，溢价率71.25%，成为杭州新单价“地王”。 受高溢价成交地块增加等影响，1月土地成交价和成交溢价率有所增加。中指研究院数据显示，1月300城土地成交金额同比增长8%，溢价率同比增长4%，但市场 ………………………………