数据说话！2024上半年上海新房网签量曝光，谁在说谎？

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— 以下为正文 —  编者按 2024楼市上半场即将落幕，凤凰网房产上海年中策划【2024楼市半场】正式启动，从工地、销售、交付、政策、房企等多维度、全生命周期观察楼市半年度成绩单，敬请持续关注。 楼市起起伏伏，数据真真假假。 进入到今年以来，上海的房地产市场成交量出现显著下滑，据佑威房地产研究中心的权威监控数据显示，2024年上半年，上海新房成交量总计为26317套，成交总面积约323万平方米，同比降幅高达37%。 然而，在公众视野中，我们却常常看到各大楼盘发布的热销海报和成交喜报。这不禁让人产生疑问： 实际的销售情况究竟如何？哪些楼盘是真正的热销项目？哪些可能存在夸大宣传？又有哪些楼盘在面临销售压力？ 虽然视觉信息往往具有一定的误导性，但数据作为客观的度量标准，其真实性不容忽视。为此，我们近期对 ………………………………