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存量房贷降到3.55%,提前还贷还是最佳理财方式吗?

保哥和八姐  · 公众号  ·  · 2024-10-11 17:30
    

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昨天,工行率先给出了存量房贷利率调整方案。 没什么悬念,除了北京上海深圳的二套房, 其他房贷利率都变成lpr-0.3%。 也就是3.55(3.85%-0.3%=3.55%) 北京上海深圳的 二套房,也都调到了LPR以下 ,可喜可贺。 调整方式就是坐等调整,不需要咱们做任何操作。 工行还专门强调了: 如果你现在是 固定利率 ,不跟着LPR走。 也可以联系客户经理, 先转成挂钩LPR的。 然后就能在25号之后的批量调整中,坐等3.55%了。 虽然其他银行还没出方案,但应该不会和工行方案有出入。 大家静候通知就行了。 那么问题来了: 房贷利率降到3.55%,还要提前还贷吗? 1、为什么要提前还贷? 因为同一笔钱,提前还贷比理财更划算。 只要当房贷利率>理财收益的时候,提前还贷就是划算的。 2、房贷利率都3.55%了,还要提前还贷吗? 3.55%的房贷利率,确实很低了。 但它依 ………………………………

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