2024年二季度亚太资本化率报告 | 利率趋于稳定，大宗交易成交依旧较为有限

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高力国际深度解析亚太地区 19个 关键城市与区域的 三类 主要商业地产投资市场资本化率的变化趋势，把握亚太房地产投资脉搏，为投资者提供精准的市场观察。 2024年第二季度 本季度亚太地区大宗交易成交依旧较为有限。 利率趋于稳定 ，并有望自2024年下半年开始逐步下调，刺激投资需求。 01 亚太地区主要趋势 2024年第二季度 🔘  香港 本地投资者和自用买家 瞄准抄底机会，投资市场 以 不良资产和有一定折价的交易为主 。 🔘  澳大利亚 的整栋成交量仍处于较低水平，然而在国内外资本的推动下，布里斯班的投资情绪正在增强，尤其是工业物业。 02 三类市场资本化率趋势 亚太地区主要写字楼市场资本化率指数 2024年第二季度， 首尔和新加坡 去化压力较小，租赁需求稳健。 其中 新加坡 受益于稳定的商务环境，加之比较有限的新增供应，甲级 ………………………………