土拍三次延期后，广州这块地明天再上战场！

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好消息，越秀区终于难得卖地。 坏消息，地块位于 广州大道中345号北侧 ，命途多舛。 越秀区AD016619地块 经过3次延期公告，它将在 明天11:00 正式进行竞价拍卖。 越秀区宅地、近珠江新城，意味着地段是广州 T0级别 ，事实却是： 无人问津。 为什么呢？ 地块小，噪音大，近消防站，自带三大“硬伤”。 具体细节，下面我们展开说说。 小过足球场，原是中山一路消防站地块 AD016619地块前身是 中山一路消防站地块 ，并不是住宅用地。 现如今，地块用途修改为 二类居住用地兼容消防用地及商业用地。 根据出让公告，它的容积率是3.8，用地面积为 5733.76平 （其中可建设用地面积 4800.09平 ）。 地块用地红线 是的，你没看错，还没有一个 11人制 标准足球场 面积大小。 满打满算，项目计算容积率建筑面积不超过 18015平。 按平均120平/套，最多可售房源150 ………………………………