江苏一小区景观水池变停车场，业主众筹请挖掘机拆除，当地回应：正协商，挖机已撤离

主要观点总结

江苏淮安一小区业主因开发商侵占公共设施、私挖地面、乱接管道将景观水池改成停车场而反映无果，遂众筹请挖掘机破坏停车场。律师对其中涉及的法律问题做出解释。

关键观点总结

关键观点1: 事件背景

江苏淮安一高档小区门外，有数辆挖掘机在足浴店门口作业，破坏停车场。此前该停车场为喷泉广场，后改成停车场引发业主不满。

关键观点2: 事件关键点

业主反映开发商侵占公共设施、私挖地面、乱接管道，社区多次协调无果。业主选择请挖掘机破坏停车场以表达不满。

关键观点3: 法律问题解析

律师表示，售楼部前坪是否属于公摊面积需视具体情况而定。若属于公摊面积，开发商私自改成停车场是违法的。若停车场产权归开发商，业主破坏停车场的行为可能涉嫌违法。

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来源 | 潇湘晨报、晨视频 记者 | 黄康睿 满延坤 11月21日，有网友拍摄到江苏淮安一高档小区门外的，有数辆挖掘机在足浴店门口的前坪作业，视频发布内容写到：因为侵占公共设施、私挖地面，乱埋乱接管道将景观水池改成了停车场，业主们反对无效后，于是众筹请挖掘机，将足疗城前面的停车场破坏。 被挖开之前的喷泉广场。 多段相关视频显示，该停车场此前为喷泉广场，有小孩在水中玩耍，改成停车场后，有挖掘机对地面进行破碎，现场变成一大片水泥块，地面上还能看到白色停车线。 11月21日，潇湘晨报记者联系到小区其中一户业主，其称此前小区就多次出现过侵占公共设施，私挖地面，乱接管道等现象，社区多次召开协调会要求对违法违建做出回复，多次反映均无果，于是业主们选择自费请挖掘机到达现场撤除。 杭州路社区工作人员告 ………………………………