套均933万，被豪宅“硬控”的上海新房？

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2024年的上海经历了多端调整，相比于527新政、929新政的浩大声势，专属于新房的政策大多是 潜移默化 的。 与之相伴的，是曾经的很多说法悄无声息地变成了 “历史名词” ，鲜有人再提起。 2024年的新房市场 被彻底开发出新的面貌 ，关键词也在变化中完全分明。 01 供应极致缩量 2024年上海新房供应 59739套 ，连续两年走低，同比下降35%。 这个数字仅多于2017年， 排在了近10年的倒数第二。 而2024年，正与2017年惊人相似。 1、与2017年一样，2024年是罕见的政策调整大年。 2017年的上海楼市经历了类住宅整顿、土地市场新政、开盘摇号新规、住房“十三五”规划发布等一系列的重大政策调整。 为的是“房住不炒”，抑制市场过热。 2024年的上海楼市经历了首付比例降低、外环外放开限购、公积金利率、房贷利率、存量房贷利率下调等一系列的重大政策调 ………………………………