堪称开发商鬼见愁，海珠石岗地块终止出让

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点击蓝字 关注我们 前文回顾： 海珠石岗路地块挂牌，4.3万楼面价会有开发商买单吗？ 就在昨天，广州公共资源交易中心发布公告， 海珠石岗AH050957地块终止出让。 原定于9月3日，石岗路地块将迎来公开拍地，但正如之前文章提到的那样，这价格、这地块素质很难有开发商来买单。 最近中海观澔府在“打骨折”促销清盘，价格低至5.2-5.8万/平。 网传观澔府清盘价 对比起中海当年5字头拿下的地价，这个价格称得上割肉，就这大甩卖的诚意，市场反响也没特别强，到现在还有货在清。 换句话说，假设这次 海珠石岗AH050957地块 底价成交，也要4.3万/平，留给开发商的利润非常低，并且海珠西现在供应量不少，去化周期也很长，算上财务成本最终大概率亏本。 虽然有些媒体同行表示“不解”，觉得那么好的地块居然能流拍。 我想，那是因为他们忽视了 ………………………………