手握巨款的深圳买房人，赢麻了！

主要观点总结

文章主要描述了当前深圳楼市的状况及购房者的困惑和考量因素。指出购房者面对不同类型的房源和选择时的决策依据，强调在深圳楼市选择优质资产的重要性。

关键观点总结

关键观点1: 深圳楼市现状

当前深圳楼市购房者面临多种选择和决策考量，包括小年轻、业主置换、自主创业者等不同类型的人群，都具备购买力。市场相对低位，需要优质资产打底，主动掌握稀缺资源。

关键观点2: 房源选择策略

新房市场以刚需盘为主，核心地段的好盘稀缺；二手房市场选择较多，需具备淘笋盘的专业能力。总价越高，对地段、楼盘、户型的要求越高，要避免流动性和价值风险。

关键观点3: 房产投资与消费的区别

买房被视为一种投资行为，注重回报和资产增值。普通人应注重家庭资产的上升，需要谨慎做出购房决策，避免盲目消费。

关键观点4: 深圳楼市的板块选择

从产业和房产升值角度看，深圳优质板块围绕福田、南山等海岸线分布。购房者应注重选择靠近资源集中型的区域，这些区域房价增值预期较强。

文章预览

当前的深圳楼市，一些买房人手上拿着巨款，几百万、上千万，甚至是更多的现金，正在到处看房买房的路上。 你以为有钱人就没有烦恼了？实际上这并不存在。一个人 越是处于上升空间，在做决策的时候，越要多方位考量。 深圳一套房子动辄几百万上千万，买错了不仅仅是亏损，同时还有沉重的机会成本。 01 目前来看，手上拿着大笔现金在深圳楼市买房的，基本有三种人。 第一种， 90后、00后的小年轻，家里条件不错，父母拿出资金给他们凑首付，自己还款能力也不错。 第二种， 业主进行房子置换升级，已经卖掉原来持有的房子，以劣换优，用不确定性去换确定性。 第三种， 靠自己买房，不受经济大环境影响，赚钱能力强，比如外贸、跨境电商、自媒体创业者等。 这三类人，都是当前深圳楼市实实在在的购买力。 最近来找我咨询的一个 30 ………………………………