刚刚，再次下调！年内降幅最大！

主要观点总结

本文主要报道了最新的贷款市场报价利率（LPR）调整情况，包括5年期和1年期LPR的下调，以及这对房地产市场和购房者的潜在影响。

关键观点总结

关键观点1: LPR调整情况

5年期以上LPR和1年期LPR均下调25个基点，其中5年期以上LPR今年已三次下调，累计降低60个基点。

关键观点2: 央行政策预期

预计年底前会进一步下调存款准备金率、公开市场7天期逆回购操作利率和中期借贷便利利率。预计下周一公布的LPR也会下行。

关键观点3: 广州房贷利率变动

广州主流银行执行LPR-85BP，预计LPR下调后，广州房贷利率可能将达到新低2.6%。对于存量房贷业主，下一个房贷重定价日，购房者的存量房贷利率将进一步调降，最低可至3.3%。

关键观点4: 专家观点

上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，此次LPR下调意味着货币政策和信贷政策进一步宽松，有助于宏观经济和产业经济的发展。他还强调了此次下调对后续购房方面的影响。

关键观点5: 银行存款利率调整

多家银行发布公告，下调人民币存款挂牌利率。活期存款利率和定期存款利率均有所调整。这是继7月后时隔不到3个月大行再度下调存款利率。

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本文自南都·湾财社。 采写 | 南都·湾财社记者 王艳玲 编辑 | 刘耀宁 刚刚，10月贷款市场报价利率（LPR）报价出炉：5年期以上LPR为3.6%，上月为3.85%。1年期LPR为3.1%，上月为3.35%。5年期和1年期利率均下调25个基点。 今年以来，5年期以上LPR已迎来三次下调，本次也是降幅最大之一。在此之前，央行已分别在2月、7月分别下调25个基点和10个基点。这意味着，经过三轮下调，5年期以上LPR从1月的4.20%降至3.60%，年内累计已降低了60个基点。 此次下调符合预期。10月18日，央行行长潘功胜在2024金融街论坛年会上表示，预计年底前视市场流动性情况，择机进一步下调存款准备金率0.25—0.5个百分点；下调公开市场7天期逆回购操作利率0.2个百分点；中期借贷便利利率下降0.3个百分点，从2.3%下降到2%。预计下周一（10月21日）公布的LPR也会下行0.2-0.25个百分点。 目 ………………………………