主要观点总结
广州楼市在11月份持续热度，尤其是部分楼盘表现出较强活跃度。文章主要介绍了广州中心六区的二手活跃楼盘以及天河北、天河公园和华景新城等区域的市场情况，包括成交数据、楼盘特色和价格趋势。同时，文章也探讨了市场成熟度和业主心理底价对市场价格的影响，并提醒购房者需要根据自身情况做出决策。
关键观点总结
关键观点1: 广州中心六区二手楼盘活跃度持续，成交量稳定。
文章提到了广州中心六区的二手楼盘活跃情况，这些楼盘基数大，配套设施完善，价格亲民，因此受到刚需和改善型购房者的关注。具体到个别楼盘如富力桃园、岭南新世界等，其活跃度高主要是由于其成熟的配套和亲民的价格。
关键观点2: 天河北、天河公园和华景新城等区域市场热度高，成交数据表现强势。
这些区域的楼盘以其强学位属性和宜居属性著称，市场需求一直存在。具体到成交数据，如天河北版块成交了113套房，总价超过千万的房源也有多套。同时，这些区域的房源流动性好，只要价格到位，交易就很容易达成。
关键观点3: 业主心理底价对市场价格有影响，降息等政策对楼市有一定影响。
业主对于自己的房子有一个心理底价，低于这个价格就不愿意出售。这是因为降价出售对于业主来说是一种损失，而且降价幅度过大也会影响市场信心。此外，文章还提到了降息等政策对楼市的影响，认为成熟正常的市场应该依靠自身的造血功能，而不是一直依赖政策推动。
关键观点4: 购房需要根据自身情况做出决策，不要被舆论左右。
文章提醒购房者要独立思考，不要被舆论左右。购房需要根据自身情况（如家庭生命周期、预算、购房需求等）做出决策。同时，购房者还需要多看趋势，少听舆论。舆论是对过去事件的确认，趋势是对未来事件的预言。
文章预览
11月份过去了，广州的成交量虽然不比10月份那般火热，但热度仍然持续。 好消息是楼市最坏的日子已经过去了，坏消息是好日子还没到来。 房地产中介协会列出了中心六区二手十大活跃盘，这些楼盘我认为应该是常年霸榜的楼盘。 原因无他，大部分都是大楼盘——基数够大。 富力桃园8400多户，岭南新世界7000户，金碧花园10158户，华景新城11000户，光大花园5239户，富力城4785户，万科幸福誉5024户，翠城花园5330户。 若为刚需，则必配成熟的配套叠加亲民的价格；若为刚改或改善，则有不俗的学位加持。 这些种种因素，构成了这些楼盘脱颖而出的致胜法宝。 整个11月份天河北版块成交了113套房子，总价超过1000万的一只手可以数得过来。 一套天河新作的135，包车位刚好1000万，单价7.38万；一套天誉花园的176，西向总价1015，单价5.74万。 一套富力天河
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