宁波“计容新规”公开征求意见！今后新房的品质有望大幅提高！

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宁波市资规局起就 《关于优化调整建设工程容积率计算规则的通知 （试行）（征求意见稿） 》 （以下简称“计容新规”） 向社会公开征求意见。 该“计容新规”的拟订，旨在促进房地产市场平稳健康发展，提升我市建设工程开发品质，改善人居环境，满足人民群众对美好居住生活新需求。 “计容新规” 适用于本市行政区域内 新取得土地的建设工程 。主要内容包括： 一、 向居住小区全体业主全天候免费开放的下列不封闭公共空间，不纳入容积率计算： 1.位于项目用地范围内，设置在室外、无围护结构的一层开放式 风雨连廊 。 2.住宅底层仅作为休闲、交通、绿化、健身、儿童游乐、文化交流等公共功能使用的 架空空间 。 3.位于居住小区沿街的主要出入口，不超过2处，每处面积不大于200 ㎡且仅作为小区车辆、人行通行的 小区门厅 。 4.独立 ………………………………