主要观点总结
香港成为内地茶饮品牌争相入驻的市场，但入驻过程面临诸多挑战。选址成为最核心的问题，高端商场的铺位租金昂贵且竞争激烈，而核心街区的街铺空置率却高悬。尽管面临这些困难，但内地茶饮品牌仍积极寻求在香港的发展机会。
关键观点总结
关键观点1: 香港成为内地茶饮品牌热门入驻地
一批内地茶饮品牌如喜茶、蜜雪冰城等在香港落地，显示出香港市场的吸引力。
关键观点2: 选址成为内地茶饮品牌入港面临的核心问题
香港核心商圈的铺位竞争激烈，租金高昂，内地茶饮品牌在选址上面临巨大挑战。
关键观点3: 内地茶饮品牌在香港的开店速度受到限制
虽然内地茶饮品牌在香港积极扩张，但受到选址、商业地产和消费习惯等因素的影响，开店速度相对较慢。
关键观点4: 香港核心街区的街铺空置率居高不下
尽管内地茶饮品牌入驻香港，但核心街区的街铺空置率仍然高悬，这也给内地茶饮品牌的发展带来挑战。
关键观点5: 内地茶饮品牌在选址上的策略差异
一些茶饮品牌如霸王茶姬在选址上要求极高，倾向于选择高端商圈的体验店，而另一些品牌则更倾向于“扎堆成街”的规模效应。
文章预览
在香港，有钱都未必能租到好铺位。 作者 | 钟艺璇 编辑 | 乔芊 生活在香港的Amanda发现，K11竟然开了一家霸王茶姬，紧挨着喜茶、奈雪的茶。尖沙咀寸土寸金，更何况核心地带的K11 Art Mall，这里对望中环，临近维港，它的奢侈、新锐和精致足以让普通人望而却步。 也许是入驻高端商场这一行为，天然就带有彰显和堪比身价的意味，港媒不嫌事大，评价这三家奶茶店，“打对台味浓”。 在霸王茶姬落地的第二天，茶百道在香港开了第一家门店，不同于前者所在的高端购物中心，茶百道选择了旺角地铁站附近的街铺。与此同时，瑞幸在香港油尖旺、中环等区域招聘店长的公告也在网络上流传。一位香港餐饮从业人士向36氪证实了瑞幸将在香港开店的说法，“预计12月底正式开业”。 一大批内地茶饮品牌正在争相入港。 往前追溯，从去年以来，Man
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