主要观点总结
闽侯县自然资源和规划局发布万全（福州）共同配送中心（二期）项目的规划调整及3#物流仓库设计方案的公示。项目位于闽侯县荆溪镇，涉及总平面规划调整及建筑设计方案的调整，包括3#物流仓库由原两层混凝土结构调整为单层钢结构建筑，同时调整机动车和非机动车的位置及数量，以及局部基地内道路和绿地位置。项目总投资约2亿元，旨在建设一个多功能办公区和配套完善的现代物流园，解决福州城市配送的瓶颈。
关键观点总结
关键观点1: 项目概述
万全（福州）共同配送中心（二期）项目位于闽侯县荆溪镇溪下村，涉及总平面规划调整及建筑设计方案的调整。
关键观点2: 规划调整细节
3#物流仓库建筑设计方案调整，由两层混凝土结构调整为单层钢结构建筑；机动车和非机动车的位置及数量调整；局部基地内道路和绿地位置的调整。
关键观点3: 项目重要性
项目旨在解决福州城市配送最后一公里瓶颈，实现物流服务的全方位提升，有助于减少城市交通堵塞和环境污染。
关键观点4: 项目进展
目前项目1#、2#扩建仓库和5#物流仓库均已取得建设工程规划许可证，正在施工阶段，3#物流仓库尚未建设。
关键观点5: 项目总投资与规模
项目总投资约2亿元，规划建设6万平米物流配送中心（含5万吨冷藏仓库），打造多功能办公区和配套完善的现代物流园。
文章预览
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年10月24日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于万全(福州)共同配送中心(二期)项目总平面规划调整及3#物流仓库建筑设计方案的公示"。 福建万全综合物流有限公司开发建设的万全（福州）共同配送中心（二期）项目位于闽侯县荆溪镇。 我局于2024年1月17日核发了该项目的《建设工程规划许可证》(证号：建字第350121202400008号)，该项目主要规划技术指标为：总用地面积94114.82平方米（折合141.17亩），实用地面积82644.00平方米；建筑占地面积47136.77平方米，总建筑面积64819.90平方米，计容建筑面积114398.94平方米，不计容建筑面积1234.89平方米；容积率1.38，建筑密度57.04%，绿地率4.03%；机动车停车位99辆，非机动车停车位678辆。 总平图 目前该项目1#扩建仓库，2#扩建仓库、5#物流仓库，6#综合楼均已取得建设工程规
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