房屋租赁合同的常见法律问题 | 法通识

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点击图片查看栏目更多内容 为普及法律通识，官方微信公众号推出《法通识》栏目，以法院人专业的视角梳理、解答日常生活中常见法律问题，以供参考。 本期作者 第31期    李贞霏 民事审判庭 二级法官助理 法学博士 房屋租赁合同纠纷 是民事审判活动中常见的纠纷类型。无论是居住性房屋租赁还是商业性房屋租赁，当事人往往会因对租赁合同法律知识缺乏了解或理解有误而产生不必要的纷争及损失。本文将对纠纷审理过程中发现的当事人诉请及抗辩误区进行总结，以期对房屋租赁市场各方主体诚信友好履约提供参考。 除《中华人民共和国民法典》列举的民事法律行为无效情形外，房屋租赁合同中最常见的是 租赁房屋为违法建筑的无效情形， 如未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证建设的情形。有的房屋还会出现部分面积具 ………………………………