【平安证券】银行行业深度报告：存量按揭调降靴子落地，多措并举缓释负债压力

主要观点总结

平安证券发布报告，分析存量按揭贷款调整落地后，对银行经营的影响，以及投资银行的策略建议。报告指出，政策调整冲击盈利，多措并举缓释息差压力，对上市银行息差、营收和盈利有负面影响，但成本端红利释放和监管关注可缓解冲击。建议继续关注银行股息配置价值，同时关注宏观经济、利率下行、金融政策监管等风险。报告还提及了平安证券的其他研究报告，以及对银行、基金、房地产、有色金属等行业的深度报告。

关键观点总结

关键观点1: 政策调整对银行经营的影响

政策调整对上市银行有负面影响，但成本端红利释放和监管关注可缓解冲击。

关键观点2: 投资建议

继续关注银行股息配置价值，同时关注宏观经济、利率下行、金融政策监管等风险。

关键观点3: 平安证券的其他研究报告

报告还提及了平安证券的其他研究报告，包括对其他行业的深度报告。

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证券分析师 袁喆奇         投资咨询资格编号S1060520080003 研究助理 许   淼                一般证券从业资格编号 S1060123020012 摘要 平安观点： 存量按揭贷款调整落地，引导存量房贷利率靠近新发利率 。9月24日，央行行长潘功胜在国务院新闻发布会上表示将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例至15%，各地可以自主确定辖区内是否实施差异化的首付比例下限安排。自23年9月以来，存量房贷利率再次迎来下调，居民端现金流压力的降低以及存量和新发按揭利率差的缩窄有望缓解目前提前还贷现象，关注政策合力背景下需求恢复情况。 政策调整冲击盈利， ………………………………