一线城市地产成交明显回暖——每周经济观察第46期

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文 ： 华创证券研究所副所长 、首席宏观分析师 张瑜（执业证号：S0360518090001） 联系人： 陆银波（15210860866） 报告摘要 景气向上： 1 ）华创宏观 WEI 指数小幅上行，此前连续两周回落 。截至 11 月 24 日，该指数为 5.56% ，环比前一周上行 0.41% 。从构成来看，过去一周回升的分项：商品房成交面积、煤炭港口吞吐量、钢厂线材产量、失业金领取条件（百度搜索指数）、乘用车批零、沥青开工率、半钢胎开工率、失业（百度搜索指数）；回落的分项： BDI 、电影票房、找工作（百度搜索指数）、 PTA 产业链负荷率。 2 ）地产销售： 11 月样本城市正增长，一线城市增速更快。 11 月全月， 67 城地产成交同比 +5.9% ， 10 月同比为 -13% 。其中北京、上海、广州、深圳分别同比增长 21% 、 19% 、 67% 、 187% 。但克而瑞百强房企销售， 11 月同比转负至 -6.9% ， 10 月同 ………………………………