主要观点总结
文章主要讨论了澳大利亚主要城市房价上涨的情况及其对潜在购房者的影响。
关键观点总结
关键观点1: 房价上涨情况
根据Domain数据，悉尼、墨尔本、布里斯班和珀斯的房价都有显著上涨，首付款的需求也在不断增加。
关键观点2: 购房难度增加
由于房价上涨和首付款需求的增加，现在的购房环境对潜在购房者来说更具挑战性。
关键观点3: 经济因素与供需失衡
AMP高级经济学家Diana Mousina指出，房价上涨的原因包括供需失衡和基本利率上升，而且除非利率进一步上升，否则未来一两年房价可能继续上涨。
关键观点4: 住房负担能力问题
独立经济学家Besa Deda指出，住房负担能力变得越来越紧张，潜在购房者正在寻找更实惠的市场或寻求家庭支持来购房。
关键观点5: 政府援助和家庭支持
州和联邦政府的援助计划正在帮助首次购房者购房。此外，一些家庭通过父母担保或现金赠与来帮助支付首付款，一些银行在计算借款额度时也会考虑家庭的实际支付能力。
文章预览
涨好多 如 今在墨尔本买房越来越难已经是一个不争的事实， 但如果你想买，究竟需要准备多少钱呢？ 这个数字，很可能需要普通人积攒十几年的时间才能达到.. 根据Domain数据： 2019年6月，在悉尼购房的买家如果希望支付20%的首付款，需要准备20.7万澳元，再加上印花税和交易费用。 而如今，这个门槛已经跃升至33.2万澳元以上。 在墨尔本，五年前，希望购买一套普通房子的买家，需要准备16.5万澳元的首付款，而现在则需要超过21.3万澳元。 布里斯班的买家五年前需要约11.3万澳元的首付款，而现在这一数字已增至19.5万澳元。 珀斯的买家五年前可以用10.6万澳元加上其它附加费用购房，而现在则需要17万澳元。 另一边，尽管这两年的利率上升减少了购房者的借贷额度，但房价仍在上涨。 AMP高级经济学家Diana Mousina表示： 现在双收入家庭需要接近十年
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