重磅！7号线地铁南延3个站，改绿心，改出4公里²“现代都市”！2个楼盘赢了！

主要观点总结

文章介绍了长沙南城新板块崛起的相关情况，重点阐述了《长株潭生态绿心国土空间规划（2024-2035年）》公示稿中的重大变化，包括部分区域和绿心外围的调整，特别是7号线一期南段两厢的崛起。文章还分析了7号线南延线的走向改变、绿心规划变动以及芙蓉南路一带的带动情况。

关键观点总结

关键观点1: 长沙南城新板块崛起

依据长株潭生态绿心国土空间规划，新板块面积超4平方公里，涉及重大规划和地铁线路调整。

关键观点2: 《长株潭生态绿心国土空间规划（2024-2035年）》公示稿中的重大变化

包括对部分区域和绿心外围的调整，以及7号线一期南段两厢的崛起等。

关键观点3: 7号线南延线走向改变

7号线南延线走向明确，经过奥体新城，并设站3座。新的走向是基于绿心规划变动和芙蓉南路一带的变动做出的调整。

关键观点4: 绿心规划变动

长株潭绿心连发两个重磅规划，相较老版本有重大变化。7号线南延线周边区域将纳入城镇开发范围，进行现代都市类建设。

关键观点5: 芙蓉南路一带的带动

南城硕大南片区的发展主要依靠地铁带动，已有的城际铁路效应有限。目前启动的1号线南延线将有可能带动芙蓉南路一带的开发。

文章预览

长沙南城，又一个面积超4平方公里的新板块，即将崛起。依据在这： 上图，来自2024年7月22日发布的《长株潭生态绿心国土空间规划（2024-2035年）》公示稿，相比此前版本，新版重大变化有二： 一是对部分区域进行调整，九出九入，变动区域高达57.93平方公里； 二是对绿心外围进行调整，部分禁止开发、限制开发区域，纳入城镇开发范围。 其中，最值得关注的是 今年 发布招 标的 7号线一期南段两厢，将依托地铁，崛起超4平方公里新城。具体位置，放大上图，在这： 这是全网第一个拆解和分析文章/视频。现在，干这种深度拆解的人已经寥寥无几了，各位读者珍惜。 这4平方公里新城，具体如何？后文详述。先来看7号线南延线走向如何改动？ 01 7号线，南延3个站，走向明确 长沙奥体新城交通规划出炉，透露了南城将新增一条云巴，并明确3条地铁 ………………………………