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★ 本周的第三方运营、停车管理项目,尤其是招标项目,创纪录的多,居然达到了12个,印象里应该是第一次。此外,特许经营权项目也有小幅上升,达到了15个。 前者数量增多,可能与临近年底有关,新项目需要招标,续签项目也得走个流程。还是那句话,随着越来越多特许经营权项目完成“左手交右手”的资本化流程后,不管项目质量高低,都得进入到落地运营中去。现在的情况是,不少项目为了推高标的价格,一味的扩大停车位数量,虽然房贷的银行不管,仍然能比较轻松的拿到特许经营费用,但承担“白手套”功能的当地国企们,却不得不面临如何运营的境地,最好是项目能够承担起付利息的任务,如果能捎带还点本金,那就是喜大普奔,但…… 最近就接到过一个合作咨询,北方某大城市,2万多个三类道路泊位,20年特许经营费7个多亿
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