重磅，存量房贷利率新一轮下调！

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中国人民银行主要负责人介绍， 在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例 。具体是： 【1】引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。（ 实打实惠民，利好高利率二套甚至多套房房贷利率下调，每年节省利息2000亿 ） 【2】将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。（ 鸡肋 ） 今年5Y-LPR已经下调0.35%，如果0.5%包含0.35%，那么额外也就下调0.15%；如果不包括，那么就是0.85%起步。 “降至新发房贷利率附近”这句话的含义应该是包含了0.35%，额外再增加0.15%，这样降幅不算夸张，对银行净息差压力相对小一些，我国银行净息差已经低到1.54%了 。 LPR重定价默认1月，现在都9月24日了，银行估计要等到明年1月才完成本轮存量房贷利率下调， ………………………………