买房人，变了

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01 最近一线楼市非常火爆，成交量是以往的好几倍。（具体参见： 降息后，周末楼市疯了！ ） 按理说，出了如此多的政策，市场反应也如此热切，买房人应该非常急切才是。 然而，作为深入一线的房产观察员，我敏锐的察觉到， 2024年的买房人，已经不是2020年那一拨买房人了。 为什么？2020年 那会儿，市场也是非常热，别说老破小，就是不知道什么时候拆迁的一张对赌的房票，也有不少人拿出几十万上百万去找门路投资。 市场上的新房，除去商铺写字楼行情差一点，很多被限购没有购房资格的买房人，就高价买了公寓——他们明知道买公寓孩子上不了学，也明知道公寓的流通性差，但是看着房价节节上涨，就好像自己手里的钱贬值了一样。 可以说，那时候，相比于钱，他们更爱房子。 尽管爱房子的最终目的还是为了爱钱，但是只有把钱变成房 ………………………………