10.1楼市成交井喷，观念的力量太可怕了！

主要观点总结

本文描述了国庆节前房地产救市政策出台后，各地房地产项目的销售情况。配套细节尚未明确，但股市出现三连涨，多地项目销售业绩火爆。文章通过具体项目案例分析了销售成绩，同时探讨了观念对消费行为的影响，强调研究楼盘配套的消费观的重要性。

关键观点总结

关键观点1: 房地产救市政策的影响

政策出台后，股市上涨，多地房地产项目销售业绩出现显著提升，表明政策对楼市产生了积极影响。

关键观点2: 具体项目案例分析

文章通过多个具体项目案例，详细分析了销售成绩，包括海南保利三亚项目、南京中海江南玖序、成都中海天府里、广州万科理想花地等项目的销售情况。

关键观点3: 观念对消费行为的影响

文章强调观念的力量对消费行为产生巨大影响，救市政策通过改变购房者观念，刺激了他们的消费行为。同时，通过讨论购房观的来源，说明了研究楼盘配套的消费观的重要性。

关键观点4: 数据在房地产市场中的作用与局限性

文章提到，虽然数据能揭示基本盘，但消费行为受到观念的影响，因此房企得到的论述数据和运营计划表上的确凿数据存在局限性。

文章预览

国庆节前，房地产救市政策只出了4个字： 止跌企稳。 相关的配套细节还没出来呢，第二天就把股市来了个3连涨，冲到了3300多点。 到国庆黄金周的第一个晚上，看到全国各地的朋友圈，都是刺激性的业绩。 01 细数10.1的那些热销海报。 我抽几个来念一遍。 第一条是海南保利的三亚项目，10.1日卖了102套。 海南保利的业绩一直还不错，这个盘我也去看过，产品做得不错，去化稳健。 加上国庆的刺激，这个数字大概率是没加水的。 第二个是南京中海江南玖序，3天卖了16亿。 这个项目我关注已久，南京中海的同仁为了增加竞争力，在会所、精装上用力很猛，还及时调规增加了第四代建筑的优势。 开单价大概在7万多一平，套均1500万以上，16亿大概就100套。 开盘时没有政策加持，大概有30多套的业绩，后面两天受政策刺激，每天30多套应该是合理无水分 ………………………………