外地已婚+社保109个月，外环外是否有购房资格​？上大华星樾叠加，还是等御沁园七期？1楼的房子和小区均价差多少？小胖问答367期

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每天， 小胖君 在微信公众号后台、小程序问答和直播间等，都会收到 群友们的 大量疑难问题。 从计分制问题，同等价位新房怎么选， 再到购房资格，落户政策等诸多 疑问。 小胖君特推出 固定栏目 《小胖房产问答》 问 外地户籍，已婚家庭， 社保累计109个月，但2023年有连续4个月是补缴的，买外环外二手房或新房是否有购房资格？ 答 有购房资格。 根据9.29上海楼市新政，非沪籍居民家庭以及单身人士，社保 /个税缴纳 满1年，即可买1套外环外新房或二手房。 社保/个税缴纳3年及以上，且有居住证+积分达到标准分值的非沪籍居民家庭，新政后与沪籍家庭待遇相同，即可在全市范围内买2套。 问 夫妻名下无房，未成年孩子名下有一套房，算积分的时候，是否算名下有一套房？ 答 算名下有一套房。 未成年子女不是独立的民事权利人，与父母算是一 ………………………………