天都塌了！集体出逃，疯狂踩踏！

主要观点总结

文章描述了商铺租金暴跌的现象，从社区底商到商场再到香港商铺，租金都在大幅下跌。文章指出电商冲击、经济下滑和消费降级等因素叠加导致商铺时代已经过去，商铺已不再是好的投资。

关键观点总结

关键观点1: 社区底商租金腰斩

社区底商正在进行大搬迁，租客搬到隔壁商铺，租金至少降了一半。

关键观点2: 商场租金暴跌90%

批发性质的商场如武汉万商广场和广州白马服装批发市场等，租金价格暴跌，曾经红极一时的商铺如今沦为做电商商家的仓库。

关键观点3: 香港商铺租金塌方

香港铜锣湾罗素街的一个商铺从月租金230万港币跌到每个月13万港币，高达94%的跌幅。香港大量商铺出现空置现象。

关键观点4: 商铺时代的结束

电商冲击、经济下滑、消费降级等因素叠加导致商铺已不再是好的投资，回本周期在拉长，租不出去就是一项负资产。

文章预览

作者：江湖大大  来源：大江湖解局（ID：ZhiChangDJH） 时代抛弃你的时候，不会跟你打一声招呼。曾经一铺养三代，如今一铺亏三代。 经济萎靡，消费不振，线下实体消费严重下滑，承载线下实体消费的商铺，迎来一波租金崩盘。 商铺租金暴跌潮，正在席卷全国。 临近年底，大量租约即将到期，越来越多的房东发现，租客开始猛砍租金。 房东陷入两难困境：降房租，意味着不够还商铺月供；不降房租，可能空置，鸡飞蛋打。 降是死，不降更死，这一现象，开始全国蔓延。 一、社区底商租金腰斩 写稿之前，我从社区楼下的按摩店推拿回来，老板刚刚从我们小区楼下的一家商铺，换到另外一个商铺。 老板说他原来租的商铺月租是1.5万元，他与房东协商降价，房东不愿意降，于是他直接搬到隔壁刚刚空出来的商铺，月租只需要8000元。 这个商铺之前 ………………………………