YY | REITs投资者结构及行为动态观察（下）：机构视角

文章预览

摘要 本首支REITs发行至今已超过3年，现REITs市场也已进入到常态化阶段。REITs市场由于政策监管的要求，形成了以机构投资者为主要玩家的市场。这期间，REITs市场的投资者类型分布如何？参与投资的机构有什么变化？各类投资者对于底层资产不同的REITs是否有不同的偏好？ 本系列分为上下2篇。上篇已从REITs总市场和不同产品类型REITs的视角，分析了投资者结构的变化和调仓行为。本文是从投资者类型的视角，探讨不同类型投资者的资金投向和调仓行为。本系列报告的数据来源为REITS 2021-2024年中报和年报中披露的投资者数据。 首先，从市场参与者的丰富度来看， 随着REITs发行数目的增多，各类机构投资者中的机构数量大幅增加。 其次， 不同投资者类型对REITs的偏好不同 ，从24年6月末的数据可以发现，保险、投资机构、城投和国企投资者更偏好产权 ………………………………