地产债收益率走低，房企融资化债仍需时间

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2024.05. 22 本文字数：1997，阅读时长大约3分钟 导读 ：房企流动性未得到实质性改善，基本面景气度偏低。 作者 | 第一财经 陈君君  上周，四部门发文支持房地产市场发展，全国楼市迎来历史上最宽松时期。政策松绑后，全国仅剩下北上广深四个一线城市未放开限购，引起市场诸多猜想，未来或许楼市政策有望进一步放松。 债券市场上，资金闻风而动。房企债券收益率明显下行，5月21日，截至交易所债券市场收盘，“21万科06”涨超6%，“22万科04”涨近6%，“22万科02”涨超4%，“21万科02”涨超2%。 地产债前期低迷已久，近期迎来上涨被视为资金情绪有所回暖。不过，追本溯源，地产债的长期上行仍待基本面复苏，房企融资化债情况备受关注。业内人士称，地产政策力度虽然较大，但进一步向地产企业基本面传导可能还需要时间。 地产债热度回升 ………………………………