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年末2万套新房集中交付,杭州次新价格又要被带下来了?

层楼  · 公众号  · 房地产  · 2025-01-07 07:50
    

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◎Tips:今日共 3盘 正在登记,明细见文末 01 从整体量价数据看,杭州二手房的确回暖了。 但城市那么大,库存那么高( 显现住宅15万套+ ),月均不到万套的成交量,又显得不算太多了。 具体到各个板块,情况又各有不同。总体来说, 供应少的日子比较舒坦,供应多的相对难熬 。但偏偏,年底是交付大潮,又加剧了这一现象。 更火上浇油的是,提前到年底( 春节前 )交付的,还特别多。 据有关媒体统计, 2024年12月至2025年1月,杭州计划交付的住宅房源约2万套。其中,近1.3万套是提前交付房源,占比超6成。 它们普遍比合同上约定的交付时间,提早了几个月甚至一年。 提前交付之所以这么密集,主要是因为亚运会对多数楼盘的工期影响小于预期,也有利于房企加快完成项目结算,改善现金流。 对购房者来说自然也是好事, 既减少了持有成本 ………………………………

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