年末2万套新房集中交付，杭州次新价格又要被带下来了？

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◎Tips：今日共 3盘 正在登记，明细见文末 01 从整体量价数据看，杭州二手房的确回暖了。 但城市那么大，库存那么高（ 显现住宅15万套+ ），月均不到万套的成交量，又显得不算太多了。 具体到各个板块，情况又各有不同。总体来说， 供应少的日子比较舒坦，供应多的相对难熬 。但偏偏，年底是交付大潮，又加剧了这一现象。 更火上浇油的是，提前到年底（ 春节前 ）交付的，还特别多。 据有关媒体统计， 2024年12月至2025年1月，杭州计划交付的住宅房源约2万套。其中，近1.3万套是提前交付房源，占比超6成。 它们普遍比合同上约定的交付时间，提早了几个月甚至一年。 提前交付之所以这么密集，主要是因为亚运会对多数楼盘的工期影响小于预期，也有利于房企加快完成项目结算，改善现金流。 对购房者来说自然也是好事， 既减少了持有成本 ………………………………