救楼市开始比狠了！

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救楼市又下狠招了， 长沙楼市为了去库存，直接把楼盘的性质从公寓改成了住宅， 长沙明确表示针对已完成项目总平面图审批，但开发、去化存在困难的公寓等类住宅商品房 ，经过地方审批之后，可调整为住宅。 目的就是为了去库存，因为现在公寓产品的去化压力是非常大的， 当然了，这个去化压力大不是因为库存持续高增长，而是因为现在大家不愿意买公寓了， 现在住宅买房的意愿都比较低，更不要提公寓了， 以长沙为例，2019年长沙主城区的公寓库存为461万㎡， 整个去化周期达到36个月， 刚好三年的一个时间，很明显公寓库存严重过剩， 然而到了2023年年底，长沙主城区的公寓库存已经降到了405万㎡，整体库存量下降了56万㎡，然而去化周期却急剧增长， 达到106个月 ，将近九年的去化周期， 看到了吧？库存量明明在下降，但是去化周期却 ………………………………