主要观点总结
本文描述了广州楼市在2025年2月的表现，包括一二手成交数据、市场研究机构的数据报告、各区域的增长情况，以及新盘入市和土地供应情况。文章指出，广州楼市热度同比提升70%，多个区域增长幅度超过40%，南沙单月同比增长幅度更是超过70%。此外，还有大批新盘即将入市，竞争激烈。同时，政府供应重点仍放在中心区，特别是核心区域的高端化路线。
关键观点总结
关键观点1: 广州楼市一二手成交数据齐涨，热度同比提升70%。
住建局最新公布信息显示，2月广州共网签新房3420套，同比增长47.8%。中指院数据显示，虽然房价继续下调，但1-2月的楼市热度有同比70%的提升。市场研究机构的数据报告证实了这一趋势。
关键观点2: 各区域增长情况差异显著，南沙单月增长超过70%。
细看各个区域分布，南沙单月同比增长幅度超过70%，荔湾和黄埔增长幅度均逾40%，增城、从化、白云和花都在增长幅度在30%-40%之间。
关键观点3: 新盘入市竞争激烈，部分项目定价底气足。
预计将有15个新盘入市，涵盖多个区域。其中海珠区的新盘竞争最激烈。部分项目定价高于周边在售项目，凸显市场竞争的激烈程度。
关键观点4: 土地供应重点仍放在中心区，核心区推出大量地块。
除了新盘入市，土地供应也是市场关注的焦点。首批计划出让的30宗地块已经曝光，供应重点仍放在中心区。核心区推出的地块以高端化路线为主，如天河东、越秀等区域。
文章预览
2025年春节过后，广州楼市表现怎样？ 这几天，2月的一二手成交数据出来了，结果出乎不少人意料！ 一二手齐涨，热度同比提升70% 不多说了，直接上干货，K姐找到了几家市场研究机构的2月数据报告。 先看住建局最新公布信息， 2025年2月广州共网签3420套新房，同比增长47.8%。 其中，增城以762套网签遥遥领先。 再看看中指院 数据， 虽然今年的房价继续下调，但1-2月的楼市热度， 有同比70%的提升。 从热度分布上看，以 云埔、亚运城、老黄埔、新塘、嘉禾望岗、花都区府 为首的近郊区，撑起了春节档的网签。 克而瑞统计也相差不大，2月份，广州一手住宅成交了36.27万平方米、3420套，同比分别增长了46%、59%。 几个机构数据，都印证了2月成交有明显好转。 K姐还观察到，二手的热度也迎来了一波小高峰。 房地产中介协会数据显示， 2月广州市二手住
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