中产置换客，身陷两难境地

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作为楼市的“三明治”群体，以中产为主要代表的改善客今年似乎显得 格外低调。 在一个下行市场中，大家往往更会关心刚需的积极与热烈，也容易被豪宅的光彩所吸引，而在楼市置换链中，承上启下的 改善 市场今年究竟如何？ 但当我翻阅了数据后，却发现有点： 出乎意料！ 我盘点了近5年来， 全市900万-1500万的二手成交数据，今年的改善占比为5年最高，与最低的2021年相比高出了0.8个百分点。 坦白说，看了快一年黯淡的市场数据，增长类的数据着实让人有点兴奋。 究竟今年的改善市场有怎样的变化，今天的文章将从 二手住宅和新房市场 两个维度，剖析改善客身后的细微变化。 01 改善需求的大转向 我们先来具象这部分二手数据。 一目了然了一件事： 今年二手改善成交量的绝对值，相比22年和23年是更好的！ 从月均成交情况来看， 2024年月均 ………………………………