想不到！保障房同等价格，在广州有6个区商品房可选

主要观点总结

广州市推出首批配售型保障性住房，价格仅为周边商品房的一半，引发广泛关注。配售型保障房与商品房在购买对象、流转方式和价格上存在明显差别。同时，广州一手商品房市场中有一些价格较低的板块，如增城的朱村街道、新塘镇和南沙的黄阁板块。这些板块虽然配套和地段相对优势，但保障房和商品房在产权流转上仍存在差异，需要购房者认真考虑。

关键观点总结

关键观点1: 配售型保障性住房推出

广州市首批配售型保障性住房价格极具吸引力，单价为周边商品房的一半。购买对象、流转方式和价格上与商品房存在明显差别。

关键观点2: 广州一手商品房市场情况

广州一手商品房市场中有一些价格较低的板块，如增城的朱村街道、新塘镇和南沙的黄阁板块。这些板块的价格低于1.8万元/㎡。

关键观点3: 配售型保障房与商品房的差异

配售型保障房在购买对象、产权流转方式和价格上存在限制，而商品房则市场化运作。购买者需根据自身需求和情况做出选择。

文章预览

近期，广州市推出首批配售型保障性住房的消息成为热点新闻，保障房单价仅为周边商品房的一半， 萝岗和苑、嘉翠苑 销售基准价分别为 15800元/平方米、17300元/平方米， 在价格上有着极大的吸引力。 而配售型保障房与商品房之间有着明显的差别： （一）购买对象条件不同 广州市配售型保障性住房的购买对象需在户籍或学历、社保、住房等方面符合相应条件，具体按照《广州市配售型保障性住房管理办法（试行）》（穗府办规〔2024〕17号）、《广州市市本级配售型保障性住房配售管理实施细则（试行）》（穗建规字〔2024〕24号）等文件规定执行。 商品住房购买执行我市商品住房购买有关规定，按照现行政策，广州市域范围商品住房不限购，对购房人没有户籍、学历、社保等限制性条件。 （二）流转限制不同 广州市配售型保障性住房流转实施封 ………………………………