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最新公告!事关增城集体经营性建设用地入市!

房地产导刊  · 公众号  ·  · 2024-10-23 17:08
    

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近日,广州增城公布了《增城区集体经营性建设用地入市土地增值收益调节金征管实施细则(试行)(征求意见稿)》。 其中提到,方案是为了深化增城区农村集体经营性建设用地入市试点工作, 完善集体经营性建设用地土地增值收益调节金征管程序,建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制, 保障农民公平分享土地增值收益。 方案所提及的土地增值收益调节金,是指按照建立同权同价、流转顺畅、收益共享的集体经营性建设用地入市制度的目标, 在集体经营性建设用地入市及再转让环节,对土地增值收益收取的资金。 在最关键的征收比例中,综合考虑不同用途、不同基准地价等级等影响因素,依据集体经营性建设用地入市土地增值收益测算结果,经优化调整设定不同的调节金征收比例。 其中 集体商服用地基准地价级别5-7级征收 ………………………………

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