主要观点总结
2024年5月17日，中国人民银行发布通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。针对存量房公积金贷款，具体调整为首套和二套自住住房的5年内外贷款利率。此次调整不需要手动申请，将自动执行。调整对借款人的影响以具体例子进行了说明。
关键观点总结
关键观点1: 个人住房公积金贷款利率下调
中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，这是根据通知的内容。
关键观点2: 存量房公积金贷款利率调整细节
首套自住房贷款利率分为5年以下（含5年）和5年以上两种情况；二套自住房贷款也有相应的调整。这些调整将于2025年1月1日起生效。
关键观点3: 利率调整不需要手动申请
新的住房公积金贷款利率会自动调整，借款人无需手动申请。
关键观点4: 调整对借款人的影响
以一个具体的例子说明了利率下调对借款人的影响，包括月供和总利息支出的减少。
文章预览
2024年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定， 在此之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，将自2025年1月1日起执行新的利率 。 存量房公积金贷款利率如何调整 存量房贷款，是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于2025年1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整，即—— 首套自住住房： 5年以下 （含5年） 贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%； 二套自住住房： 5年以下 （含5年） 贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。 会自动调整 不需要手动申请 为何2024年5月份出台的政策，2025年1月1日才下调？按照相关规定要求， 之前的住房公积金贷款要到次年1月1日起，才能执行调整后的利率。 以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个
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