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调降存量房贷利率，利好地产端改善，超跌的地产后周期家电个股迎来反弹机会。 9月24日国新办举行新闻发布会：1）宣布降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。将5月份人民银行创设的3000亿元保障性住房再贷款，中央银行资金的支持比例由原来的60%提高到100%，增强对银行和收购主体的市场化激励。家电板块中，大家电更新需求较高，降低存量房贷利率有利于住宅端销量环比改善，从而拉动大电更新。我们预计，安装属性更强且前期受地产端压制比较强的厨电板块优先受益。受益标的华帝股份、老板电器。 证监会加速引导中长期资金入市，超
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