楼市正在起变化

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中国房地产市场正在经历一轮“前所未见”的政策调整。 所谓“前所未见”有两重含义。 一是政策力度大幅超预期。 比如，上海的限购政策14年来首次出现实质性放松；广州购房需缴纳个税（或社保）的时限降至6个月，并且打破了此前差别化信贷政策“三套房不能贷款”的限制。目前，超过80%城市首套房首付比例已降至15%的历史最低水平，购房政策全面走向宽松阶段。 二是“解题思路”与以往完全不同。 此次出台的诸如房地产项目“白名单”制度、政府收购部分存量商品住房用于保障性住房等，都是前所未见的政策措施，瞄准的是当下楼市的关键问题，即：房地产企业流动性风险。业内普遍认为，新的“解题思路”找到了问题的症结。前段时间房地产股出现一波明显拉升，显示市场对此态度积极。 “前所未有”的政策潮开启楼市调控和发展的 ………………………………