不要轻易出手郊区的高价新盘

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17年8月份新房卖7万5一平的大兴某新盘项目 现在最好的户型最好的楼层二手成交单价4.2万一平。具体哪个项目就不说了，这个项目在北京的南边。如果长期关注北京楼市的，一般都知道。 2017年一位网友被某房V忽悠带着去了这个售楼处看房。感觉地段挺偏的（即使在大兴，都算远离了当地配套的偏远地段），也没有地铁、也没有学校。虽然楼盘品质确实可以(毕竟是绿地的盘)，精装修品质不错（有样板间），各种科技设施啥的也都还行，而且北面还送一个设备间面积，但价格真心偏高，当时和他说是7.4万左右均价，还得2年还是3年收房。     回来路上和房V说这个盘位置太偏了，价格有点离谱（毕竟当时看的位置好很多的高米店的西斯莱公馆之类才5w多）。房V当时有点急，吧啦吧啦教育了我一番，说什么买房要看潜力、要看发展云云，还说绿地这品 ………………………………