前湾新住宅地块套均面积大幅度提升

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L      O      U      D      I      A      N 楼典 昨日，备受关注的虹桥前湾板块，闵行区发布华漕社区MHP0-1404单元38、39、40街坊控规调整公示。 公示内容显示，本次规划主要涉及38-01、39-02、40-02地块(均为三类住宅组团用地)，为优化住宅套型，提高住宅套均面积，满足多样化、高品质的居住需求， 拟调整上述三地块住宅套数， 从此前规划的1809套减少到1449套。 具体而言： 38-01地块，用地面积33142㎡，容积率2.5，建筑面积82855㎡，规划住宅752套， 套均面积 约 110㎡，需配 建20%租赁房 （此前上海土拍中住宅地块要求配建的公租房占比上限是7%）； 39-02地块，用地面积23696㎡，容积率2，建筑面积47392㎡，规划住宅380套， 套均面积 约 125㎡； 40-02地块，用地面积19784㎡，容积率2，建筑面积39568㎡，规划住宅317套， 套均面积 约 125㎡。 调整前 调整后 在5 ………………………………